建筑業自查報告

隨著個人的文明素養不斷提升，我們使用報告的情況越來越多，多數報告都是在事情做完或發生后撰寫的。你所見過的報告是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的建筑業自查報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

為幫助納稅人開展稅收自查工作，特制訂了本指南，供納稅人在實際工作中使用。本指南針對行業的特點和可能存在的問題，介紹稅種的自查要點；本指南未列舉到的，按法律、法規規定進行自查。自查期間，企業應嚴格按照稅法規定對全部經營活動進行全面自查。自查工作應涵蓋企業經營活動涉及的全部稅種，自查電子表格不足以填寫的，可另用附件說明。

一、自查對象

我市行政區域內的所有建筑業企業。

二、自查范圍

1、范圍： 20xx年1月至20xx年12月納稅情況，若有涉及到以前稅收違法行為的，應按規定向前追溯。

2、稅種范圍：地稅部門負責征收管理的稅費及基金，其中以營業稅、企業所得稅、個人所得稅為重點。

3、發票范圍：發票的真實性、合法性，其他大額發票的真偽。

4、自查期限：至20xx年6月20日結束

5、資料報送：自查表及相關資料于自查期結束前報送至啟東稽查局綜合股，聯系電話：83337178/83331714。

三、自查內容

Ⅰ、營業稅

（一）收入方面

應全面檢查各種應稅收入的合理性、完整性和及時性。

1.是否按規定確認工程價款，隱匿收入或延遲申報納稅。

（1）合同明確規定付款日期，是否按合同規定的付款日期確認收入；

（2）合同未明確規定付款日期，或未與甲方（發包方）簽訂書面合同，在收訖營業收入款項或者取得索取營業收入款項憑據后是否確認收入；

（3）預收工程款，是否按規定申報納稅。

2.是否將整體工程分解記賬，沒有將部分或全部的安裝、裝飾等其他工程收入并入該項工程總造價內核算

3.是否將甲方提供的材料價款等計入計稅依據

以包工不包料方式承包工程，是否只將人工費、管理費等勞務收入作為營業稅計稅依據，未將甲方提供的材料、動力等價款計入計稅依據，未申報納稅。

4.是否按規定結轉工程價款以外的各項收入

（1）是否結轉在工程價款以外收取的機械作業收入、材料轉讓收入、固定資產出租收入等各項收入、其他業務收入和營業外收入?；蛘唠m按規定核算工程價款以外取得的各項收入，但未申報納稅。

（2）是否將臨時設施費、勞保統籌、遠征費、二次搬運費等收費項目確認為收入。

（3）超計劃、超面積施工部分是否只確認成本，未確認收入。

（4）水暖、電照、給排水、寬帶等施工項目的收入是否全額確認。

（5）是否將材料差價款、搶工費、優質工程獎、提前竣工獎等價外收入直接通過“應付職工薪酬”、“盈余公積”、“利潤分配”等賬戶進行核算，或者直接沖減費用。

（6）設備出租收入是否確認收入。

5.發包方以物償債，承包方是否按規定確認工程價款

發包方向承包方提供實物或勞務抵償工程價款等應付款項，承包方未按規定確認工程價款，隱匿應稅收入。

6.是否將工程價款直接沖減工程成本或費用、抵償債務或換取材料

7.是否將工程質量差和延誤工期的罰款等是否直接沖減工程價款

8.非主營業務和其他應征營業稅的行為是否計稅，是否將非主營業務高稅率的項目混作低稅率項目申報納稅

9.是否以自建自用建筑物名義隱匿收入

（1）是否利用自建自用建筑物不征收營業稅的政策，以自建自用建筑物名義向關聯企業提供建筑勞務，未確認應稅收入。

（2）出租、出售自建自用建筑物取得收入，是否未按照規定申報納稅。

10.是否隱瞞掛靠工程項目的工程價款收入

（二）其他方面

1.異地提供建筑業應稅勞務是否按規定繳納營業稅

（1）是否按月就其本地和異地提供建筑業應稅勞務取得的全部收入向其機構所在地主管稅務機關進行納稅申報，并就其本地提供建筑業應稅勞務取得的收入繳納營業稅。

（2）是否自應申報之月（含當月）起6個月內向機構所在地主管稅務機關提供其異地建筑業應稅勞務收入的完稅憑證（若否，應就其異地提供建筑業應稅勞務取得的收入向其機構所在地主管稅務機關繳納營業稅）。

2.其他營業稅涉稅問題

（三）、涉及股權轉讓企業的營業稅

1.買賣金融商品營業稅檢查

（1）檢查買賣金融商品價差收入的準確性。檢查“長期投資”、“交易性金融資產”、“買入返售金融資產”、“持有至到期投資”等科目，對于賣出的金融商品，根據企業金融商品買賣統計表核對成本結轉是否正確，價差收入的計算是否準確。特別注意股票分紅派息后的成本計算是否準確。

（2）檢查金融商品分紅派息收入的準確性及完整性。檢查持有金融商品取得的分紅、債券利息收入是否已繳納營業稅。通過查詢上市公司的利潤分配公告及債券的派息公告等，檢查金融商品的分紅、利息收入計提是否正確。

（3）檢查是否存在跨結轉的買賣金融商品價差負差。檢查是否存在利用買賣金融商品價差負差結轉至下一年抵減計稅營業額的情形。

（4）檢查買賣金融商品的價差收入核算是否正確。檢查是否將股票、債券、外匯、其他四大類品種統一歸為“金融商品”，檢查是否將不同品種金融商品買賣出現的正負差，在同一納稅期內進行相抵，按盈虧相抵后的余額為營業額計算繳納營業稅。檢查是否扣除了金融商品買賣的交易稅費，造成少申報繳納營業稅。

（5）投資收益。檢查金融商品賣出時，成本結轉的準確性；檢查分紅派息計提的準確性、完整性。

（6）可供出售金融資產—利息。檢查可供出售金融資產的債券的派息金額。

（7）應付賬款或預收賬款等往來科目，檢查明細科目，檢查是否存在未確認收入的應稅收入。

（8）已繳稅金與已提、已申報稅金是否一致，檢查“應交稅金”、“銀行存款”。

Ⅱ、企業所得稅

應全面檢查各種應稅收入的真實性、完整性和稅前扣除項目的真實性、合法性。

（一）收入方面（內容參考營業稅）

企業是否按照從接受勞務方已收或應收的合同或協議價款確定勞務收入總額，根據納稅期末提供勞務收入總額乘以完工進度扣除以前納稅累計已確認提供勞務收入后的金額，確認為當期勞務收入。

（二）成本費用方面

1.是否混淆成本歸屬期，提前結轉或多結轉工程成本費用

（1）提前結轉未完工工程成本。企業是否按照提供勞務估計總成本乘以完工進度扣除以前納稅期間累計已確認勞務成本后的金額，結轉為 ……此處隱藏6077個字……程收入、優質工程獎勵款及其他附加費用收入。

2.主營業務收入的確認方法。有二：

（1）采用完工百分比法確認主營業務收入。在運用完工百分比法時，先確定工程的完工程度，然后根據完工百分比確認和計量當期的收入。

（2）采用預收帳款法確認主營業務收入。以合同約定的付款時間作為收取工程款的時間（實際操作中，以實際收到工程款或取得索取工程款項憑據的時間）為確認收入的時間。

3.自查中應注意以下幾個問題：

（1）未按規定確認工程價款，隱匿收入或延遲申報納稅；

（2）未將發包方提供的材料款計入計稅依據；

（3）以“自建自用建筑物”名義隱匿收入；

（4）發包方以物嘗債，承包方未按規定確認工程價款；

（5）轉包、分包工程，未按規定代扣代繳營業稅；

（6）不按規定開具發票、開具假的發票或虛開發票。

二、企業所得稅

1、建筑業收入總額范圍的自查：

(1)經營收入：包括主營工程收入和產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業收入等。

(2) 財產轉讓收入、資金轉貸業務的利息收入和其他利息收入、設備租賃收入、特許權使用費收入、股息收入、其他收入等。

2、建筑業稅前不得扣除項目的自查：

(1) 資本性支出；無形資產受讓、開發支出；違法經營的罰款和被沒收財物的損失；滯納金、罰款、罰金支出；自然災害或者意外事故損失有賠償的部分。

(2) 超過國家規定允許扣除標準范圍的公益、救濟性捐贈；各種贊助支出；賄賂支出。

(3) 稅法規定可提取的準備金以外的各種準備金，以及預提的成本費用。

(4) 從關聯方取得的借款金額超過其注冊資本50%而發生的超過部分的借款利息；融資租入固定資產的租金支出；為投資人或工作人員投保的商業保險；不能提供證明的差旅費、會議費、董事會費等；與取得收入無關的其他各項支出等。

總之，對建筑業的收入總額及允許扣除項目金額的確認均以稅法規定的標準執行。

三、個人所得稅

目前我市的建筑業企業表面上都達到了一定規模、但實際上都以掛靠為主，賬證很不健全，個人所得稅一般實行帶征征收。因此自查時要重點核實其個人所得稅申報的計稅依據是否與實

際營業額一致；但對建賬的一些大型的建筑公司要注意其資金的來往狀況，尤其是向社會上有大量借款的企業，認真自查其利息支付情況，看是否按規定代扣代繳了個人所得稅。

四、印花稅

建筑安裝工程承包合同應按承包金額，不剔除任何費用進行貼花。對于施工單位將自己的建設項目再分包或轉包給其他施工單位的，所簽訂的分包或轉包合同，仍應按所載金額另外貼花。

五、其他各稅

城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅、城鎮土地使用稅和水利建設專項資金基本都是廣告行業所要涉及到的稅種，因此自查時應重點審核其計稅依據的準確性。

根據安徽省住房和城鄉建設廳《轉發住房和城鄉建設部辦公廳》（建質函[20xx]459號）、阜陽市住房和城鄉建設委員會《關于開展工程建設領域突出問題專項治理加強建筑市場管理的通知》（阜建管[20xx]66號）精神。為切實做好公司在建住宅工程和公共建筑工程的自查工作，安徽萬達建設工程有限公司成立了專項自查工作小組，本著事實就是的原則，嚴格按照各項法規的要求，對本公司在建住宅工程和公共建筑工程進行深度自查，現將自查情況報告如下：

1、我公司嚴格按照法律規定進行投標，并在施工前及時辦理了施工許可證等各種證件。

2、公司只對其在本公司資質許可范圍內的工程進行承攬業務，并無資質掛靠，中標后并未發現違法勞務分包、轉包的現象，并對工程承包合同及時的備案。

3、本公司在建工程項目經理全勤在崗，項目部管理人員配備齊全，并與招標文件，施工合同上的項目經理、技術負責人、造價員、質檢員、安全員、材料員等上崗人員一致，并全是本公司正式人員。經調“人員考勤機”打卡記錄，關鍵崗位管理人員能每天按時到崗。

4、在工程施工前，對招用工人進行了崗前培訓，培訓后與勞工簽訂了勞動合同、辦理其工資支付保障手續，其本公司員工在施工期間能持證上崗、并戴安全帽，能嚴格按各項照規章制度進行施工。嚴格按照國家法律規定每月足額發放農民工工資，從未拖欠農民工工資。

5、在施工現場設有意見簿、舉報電話。未發現使用無資質的商品混泥土。

通過自查，公司認為公司治理較為完善，運作基本規范，不存在重大問題或失誤。但公司治理是一個系統而復雜的工作，也需要常抓不懈、不斷完善、不斷提高的一項工作，公司將高度重視自查、治理的專項活動，認真查找公司治理結構中存在的不足，通過專項活動的開展，切實提高公司治理的水平。

以上為我公司的自查情況，希望監管部門對我公司的治理工作進行監督、批評指正，并多提寶貴意見和建議。

根據安徽省住房和城鄉建設廳《轉發住房和城鄉建設部辦公廳》（建質函[20xx]459號）、阜陽市住房和城鄉建設委員會《關于開展工程建設領域突出問題專項治理加強建筑市場管理的通知》（阜建管[20xx]66號）精神。為切實做好公司在建住宅工程和公共建筑工程的自查工作，安徽萬達建設工程有限公司成立了專項自查工作小組，本著事實就是的原則，嚴格按照各項法規的要求，對本公司在建住宅工程和公共建筑工程進行深度自查，現將自查情況報告如下：

1、我公司嚴格按照法律規定進行投標，并在施工前及時辦理

了施工許可證等各種證件。

2、公司只對其在本公司資質許可范圍內的工程進行承攬業

務，并無資質掛靠，中標后并未發現違法勞務分包、轉包的現象，并對工程承包合同及時的備案。

3、本公司在建工程項目經理全勤在崗，項目部管理人員配備

齊全，并與招標文件，施工合同上的項目經理、技術負責人、造價員、質檢員、安全員、材料員等上崗人員一致，并全是本公司正式人員。經調“人員考勤機”打卡記錄，關鍵崗位管理人員能每天按時到崗。4、

在工程施工前，對招用工人進行了崗前培訓，培訓后與勞

工簽訂了勞動合同、辦理其工資支付保障手續，其本公司員工在施工期間能持證上崗、并戴安全帽，能嚴格按各項照規章制度進行施工。嚴格按照國家法律規定每月足額發放農民工工資，從未拖欠農民工工資。5、6、

在施工現場設有意見簿、舉報電話。未發現使用無資質的商品混泥土。

自查綜述：

通過自查，公司認為公司治理較為完善，運作基本規范，不存在重大問題或失誤。但公司治理是一個系統而復雜的工作，也需要常抓不懈、不斷完善、不斷提高的一項工作，公司將高度重視自查、治理的專項活動，認真查找公司治理結構中存在的不足，通過專項活動的開展，切實提高公司治理的水平。

以上為我公司的自查情況，希望監管部門對我公司的治理工作進行監督、批評指正，并多提寶貴意見和建議。