私人房屋租賃合同15篇

隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的私人房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

甲方：__________承租方（以下簡稱乙方）：__________

根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：

第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米（整租，單間合租）乙方作為：（居住，辦公或其他）________使用。配備物品情況___________________

第二條：租賃期限：租賃期共為年，自年月日至年月日。

第三條：租金：每月租金為_____元（大寫人民幣________）按支付，押金_______元，付款方式為現金。

1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回（需提供繳費清單）。

2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

第四條：協議事項

1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用（含水電，煤氣，電話，網絡等）。

3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

①、乙方未及時足額付清房租。

②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的。

③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的。

④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備。

⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

6、其他約定事項：

①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。

②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層（6層住戶共用）。

7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方： （以下簡稱甲方） 身份證號碼：

承租方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定， 為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋位置

甲方房屋坐落于 ，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

第三條 租金交納期限及方式

甲、乙雙方議定一次性交納租金 元（大寫： ），每月 元（大寫： ），押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業費由甲方交納。

第四條 違約責任

1、乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3、乙方如損壞屋內設施（油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等），必須按價賠償。

4、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

5、合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩余的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。

6、居住期間，乙方應注意住房周圍的環境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。

第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視為違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 乙方應提供合法身份證明文件，經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，(租賃期限最少 月，不滿 月，乙方不得要求甲方退房屋保證金)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 本人居住 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金，按金及支付方式

1、 該房屋每月租金為元 ……此處隱藏14996個字……對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金_________個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衛生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前______個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電表底數為_________，水表底數為_________，煤氣表底數為_________.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙雙方各持____份，送工商____份都具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

聯系電話：______________________聯系電話：______________________

___________年________月______日___________年________月______日

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)

4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計 個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： 　　 乙方：

身份證號： 　　 身份證號：

電話： 　　 電話：

傳真： 　 　傳真：

地址： 　 　地址：

房產證號：

簽約日期： 年 月 日 　　簽約日期： 年 月 日