租房的協議書

在生活中，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可以約束雙方履行責任。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家收集的租房的協議書，希望能夠幫助到大家。

租 房 協 議

甲方： 乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將 的兩間店面房（ m2）租給乙方使用，并達成如下協議：

1、 甲方始終擁有本店面房的主權，轉租期間仍由甲方對出租方（店面房所有權者，下同）履行租賃的責任和義務，一切與乙方無關。

2、 租用期限暫定20xx年月20xx年月日），如遇縣規劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關情況變化，乙方不再繼續租用，必須提前兩個月通知甲方。

3、 經雙方協商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個月不交房租，甲方即終止協議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。

4、 乙方租用經營期間，不得將店面房再轉租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協議，收回店面。

5、 未經甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內部結構，影響房屋結構安全。如有需要，必須經甲乙雙方共同協商確定，并報經出租方同意。

6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。如若協商不成，可申請仲裁，或向當地法院提起法律訴訟。

7、甲乙雙方如有一方違背本協議 ， 違約方必須向另一方罰交

8、本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執一份。本協議具有法律效力，雙方必須忠實履行。

甲方（簽字） ：乙方（簽字）：

協議簽訂日期： 年 月 日

出租方（甲方）： 身份證號：

承租方（乙方）： 身份證號：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

一、建物地址

甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方辦公使用。

二、房屋面積

該房屋的登記建筑面積為 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公攤建筑面積 平方米，房屋產權證號為。

三、租賃期限

租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年，自 年 月 日起 日為裝修期，裝修期內出租房免收承租方租金。

四、租金

1、數額： .物業管理費 元/平方米/月，水費 元/立方，電費 元/度，空調費 元/平方米。日。

2、租金支付方式為： .

3、如乙方逾期支付租金超過 天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、甲方義務

1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權單方面終止合同。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。

3、甲方應對房屋及其設備應每隔壹年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦公安全和正常使用。

4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應結清該房屋 年 月 日以前的物業費、水電費、寬帶費等相關費用。

5、在乙方正常繳納物業費、水電費、取暖費等相關費用情況下，若該房屋出現停水、停電及物業服務不到位等現象，由甲方出面與物業管理部門協調解決；若經甲方協調后，依然無法解決，乙方有權終止該協議。 6、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本協議所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、乙方義務

1、乙方應按協議的規定按時支付租金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。 3、乙方可以將承租的房屋轉租或分租，需愛護使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉租所產生的糾紛，全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本協議規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

七、協議終止及解除的約定

1、乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿后，乙方應在 7 日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

3、本協議一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

八、違約及處理

1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協議規定條款，導致本協議中途終止（本協議另有約定的除外），則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執行本協議或與本協議有關的事宜時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1、本協議附件是本協議的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金 元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。

4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

證件號碼： 證件號碼：

日期： 日期：

在租房時，房東為了維護自己房內的設施等，一般都需要承租人繳納租房押金。而承租人也為了維護自己的權益，以備發生紛爭在繳納租房押金時一般會和房東簽訂一個租房押金收據。那么標準的租房押金協議書是如何的呢？

甲 ……此處隱藏8489個字……七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無

無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日

出租方：（以下簡稱甲方）________________ 承租方：（以下簡稱乙方）________________ 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________ 乙方：________________________

____年____月____日

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明 、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿號＿＿＿＿＿＿（小區）＿＿＿棟＿＿＿單元＿＿＿樓＿＿＿號的房屋＿＿＿間（套），建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米，類型＿＿＿出租給乙方作＿＿＿使用。裝修及設備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，交納方式為＿＿＿＿支付，計人們幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（元）。由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。以后每個＿＿＿月付款一次，應在付款期末前＿＿＿天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負 水、電、氣底數各是：水＿＿＿＿噸，電＿＿＿＿度，氣＿＿＿＿方。

第七條 甲方收乙方押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金＿＿＿＿元。

第八條 違約

1．甲方未按本合同第一、二 約定向乙方交付符合要求的房屋，負 償＿＿＿元。

2．租賃雙方如有一方未履行第四 定的有關條款的，違約方負 償對方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%，以天數 向甲方交付違約金。

4．乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數 由乙方向甲方支付違約金。

5．本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的＿＿＿%，以天數 向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔。

2．因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間 ，多退少補。

第十條 爭議 的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商 ；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃 機關申請調解，調 效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日