【精選】施工合同范文錦集七篇

隨著法律觀念的深入人心，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的施工合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項協商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內每棟單體樓外墻膠粘50mm厚xps板保溫層；外表面膠粘標準網格布；安裝高強塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項目總進度及甲方要求為準

如果因發包方原因或建筑物主體不能進入外墻保溫施工工序，工期應順延。

標準、規范及有關技術文件：

施工過程嚴格按照《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程（DB64/048—20xx）》執行。

引用標準：

《絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801。2-20xx

《玻璃纖維制品實驗方法》（JC176—1996）

《康克外墻隔熱保溫系統施工規程》

質量標準及驗收辦法：

1、工程施工及驗評辦法嚴格執行《寧夏回族自治區外墻保溫應用技術規程（DB64/048—20xx）》。

2、質量等級：合格

3、質量等級經質檢部門，監理單位，建設單位驗評后達不到合同規定標準，由承包方無償返修，達到合同規定質量等級后方可交工。

技術資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發包人向承包人提供圖紙、相關技術資料，在施工過程當中如有變更應出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發包人提供產品近期檢測報告，產品合格證，施工工藝及施工技術規程等。

合同價款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價為： 68元（外墻掛板）；70元（外墻掛石材），工程量以實際結算為準。

2、付款方式：

1）、合同簽定后，發包人應按承包人施工進度進行付款，待外墻外保溫工程竣工后發包人應向承包人支付本合同暫定價款的85％。

2）、工程整體竣工且驗收合格后，發包人須向承包人支付完實際結算后工程總價款的90％，剩余的10％作為保修款保修期結束后付清。本工程保修期為一年。

3）、在發包人確認承包人施工工程量且簽字認可后，30天內付清工程款。

違約責任：

1、承包方違約責任：

1）、承包人應在合同規定期限內完成施工（不可抗力或發包人責任除外）。

2）、如因承包人原因影響工程進度并給發包人造成損失的，承包人承擔所造成的全部損失。

3）、如在保值期內發生質量問題，承包人負責賠償因質量問題而產生的損失。

4）、如保溫效果達不到有關規定的要求，承包人負責賠償因此而產生的損失。

2、發包人違約責任：

1）、發包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

2）、發包人應為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達不到而產生的延誤工期責任由發包人承擔。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據，如發生糾紛，雙方先行協商，協商不成則按《合同法》的有關規定解決。

十一、其他約定事項：雙方協商解決。

十二、本合同共四頁一式肆份。發包人貳份、承包人貳份。

發包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：

經辦人（簽字）： 經辦人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方需建占地面積㎡。乙方負責泥工、木工、小工、模板、機械、腳手架等施工工具，由甲方提供建房材料，每平方米造價 元，計總價元，現經甲乙雙方協商達成合同如下：

第一條：范圍、原則

1、甲方將按建筑材料提供到建房地基，需要建材乙方必須提前向甲方告知。

2、乙方必須按圖紙施工，如有變動必須通知甲方協商，在施工過程中發現質量不合格，產生返工的一切工料費用由乙方負責。

3、從放樣落基日起乙方應在月內全部完工。

第二條：付款方式、結算方法

1、基礎完工付款 元;

2、第一層結頂付款 元;

3、第二層結頂付款 元;

4、第三層結頂付款 元;

5、結頂付款 元;

6、內墻粉刷完工付款 元;

7、外墻粉刷完工付款 元;

8、經甲方驗收合格后沒有質量問題，留質保金 元，質保金月內付清。

第三條：施工安全及管理

乙方在施工期內要做好安全施工，如有一切意外事故均由乙方負責，甲方不承擔任何法律和經濟責任。在施工期內水泥配比、攔料乙方負責交代手下做到攔料、水泥配比完好。

第四條：其他未盡事宜，經甲乙雙方商議解決。

第五條：此合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。雙方共同守信，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(戶主)： 乙方(承包人)：

(蓋章) (蓋章)

年 月 日

發包人：(以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：“長航藍晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

2、工程地址：武漢市洪山區楊園路。

3、建筑規模：以單棟建筑面積為準。

4、承包方式：包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

第二條：承包范圍及單價

1、 #樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

2、 以單棟樓拆散全包。

3、 磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內墻抹灰 /㎡， ……此處隱藏4452個字……

每個工作坑開始頂管時，甲方應付給乙方每坑壹萬元生活費。按月進度付款。甲方必須每月付清當月所完成工程量的90%工程款，完成一個坑清一個坑的工程款。綜合單價以外部分根據實際發生量予以結算。工程完工后一次付清剩余總工程款的10%工程款。

四、 安全生產：

1、 乙方必須貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對員工進行安全教育，做好防范工作。

2、 乙方應自覺接受安全檢查，對查出的問題及時改正。

3、 生產所需要的勞保用品由乙方自行解決

五、 雙方的責任：

合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃而造成的經濟損失。如甲方單方面解除合同應賠償乙方因此而造成的經濟損失。

甲方所擁有的權利：

1、 每天對乙方進行技術、安全措施檢查、作好記錄，并雙方簽字。

2、 對工程質量和安全進行檢查和監督。

3、 提供文明施工所需物資和設施，乙方按甲方要求進行實施。

4、 按協議及時支付工程款。

5、 負責現場水、電、拆遷、地方關系協調等工作，如協調不到位，停工待料、一切機械、人工費由甲方承擔。

6、 根據工程進度確保所需材料。

乙方所擁有的權利：

1、 乙方根據施工計劃安排，按甲方要求及時組織人員進場，在甲方要求期限內乙方人員不能到場，而造成甲方進度緩慢的，甲方有權解除合同或另行組織施工隊伍。

2、 做到安全施工、文明施工。對甲方提供的材料負有監督責任。

3、 乙方按文明施工、創衛工作方面要求，保證施工現場整潔、民工宿舍達標。

4、 乙方保證將甲方支付的工程款，首先按月用于支付勞務人員的費用，甲方有權監督乙方。

六、 附則：

1、 本合同發生糾紛時，當事人雙方協商解決。

2、 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。具有相同的法律效力。

3、 本合同自雙方蓋章之日起生效。至工程全部竣工并結算完畢后失效。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

發包人（全稱）： （以下簡稱“甲方”） 承包人（全稱）： （以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及

其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就旋挖樁施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：鄖縣金色港灣小區

二、工程地點： 鄖縣城關鎮

三、承包范圍：

承包范圍：根據鄖縣金色港灣小區和相關文件要求及施工工藝所要求的施工內容及施工需要配合的輔助工作。主要工作內容包括：旋挖鉆機鉆孔施工、清理孔渣、孔內抽排水、混凝土澆筑、安全設施搭拆措施等。直至按圖紙要求符合孔樁下一施工條件為止。（含塔吊承臺挖土方、澆混泥土、但不計工程量）

單價包含旋挖鉆機機械的安拆費、油費、鉆孔、維修、保養。

四、計價方式：1m(含1m)以上直徑孔樁，按照375元/立方計價，

0.8米直徑孔樁，按照260元/m計價（甲方保證不低于35根）。

以上合同單價為固定綜合單價包干，已包含承包范圍內所有規定

的內容。包含與此項工作有關的人工費、機械費、拆卸、磨損、維修、燃油費，現場管理費、趕工措施費、安全保險費、清渣費（孔渣必須清理干凈）、以及其他不可預見費、利潤。還包含配合此項作業有關的所有機具使用費主要包括（空壓機、電動葫蘆、抽水機、鑿巖機、

風鎬）等但不限于此。在合同執行過程中，不因任何因素調整合同單價。

工程量：以設計施工圖紙為準，根據實際完成經甲方驗收合格的工程量為準，經項目部、合約部、工程部、監理各方確認后方可作為結算依據（不含擴大頭）。塌孔重鉆孔樁不重復計算工程量。

五、合同工期：

1、總工期為天。自月月日止全部完工。乙方必須在甲方規定時間內完成，乙方應采取加班或增加設備、人員等措施，都不得延誤甲方規定的具體完工時間，否則造成甲方工程進度的滯后，按1000元/天處以罰款。若甲方原因影響工期由甲方負責。遇不可抗拒因素（如下雨，塌孔等）工期延順，春節休假工期扣除。

2、具體以甲方實際通知時間為準。在接到甲方通知后1天內乙方必須將機械設備，及人員送到需要施工的現場。每延遲1天按1000元/次罰款，并承擔給甲方工期延誤造成的損失。

六、質量要求：

1、乙方必須按甲方及項目部提供的設計圖紙、技術核定單等有關規范規定進行施工。

2、本協議工程內容的工程質量為優質標準。若單項工程一次交驗達不到合格標準，乙方進行整改，整改后達到合格為止。

3、甲方配合乙方協調外部關系如：驗樁、商砼、鋼筋工等配合施工。

4、砼體積：乙方必須按實際孔樁尺寸計算，并負責澆至甲方指定的標高。砼超量部分的費用由甲方負責。

5、若由于乙方澆筑混凝土時不按規范違規操作，造成孔樁報廢情況，由乙方承擔全部經濟責任，并采取措施保證孔樁合格。

七、施工工具：

所有工具、機具均由乙方運輸到場，費用由乙方承擔。

八、結算方式：

1、 按進度付款，甲方每個星期支付乙方已完成工程量價款的80%，所有余款在竣工驗收合格后四個月內付清。乙方應按時足額向雇員支付勞務工資，因乙方拖欠其雇員工資而造成群體性、游行等一切責任，由乙方承擔。且甲方必須追究乙方由此損壞甲方形象的一切損失。

2、 由乙方原因造成的返工費用（包括材料、機械、人工等費用）由乙方承擔全部費用，甲方將從乙方的人工費中扣除。

九、安全管理：

1、 安全目標：確保不發生一起安全事故，嚴格按照工地和公司安全制度執行，乙方應按照十堰市有關部門規定做好安全教育、安全防護等工作。

2、 安全責任：在施工過程中乙方在確保安全施工的條件下，聽從甲方監理及指導人員安排。若在施工中發生安全事故一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。

十、其它：

1.乙方在工期質量、安全達不到甲方的要求，甲方有權單方面終止合同，按經確認乙方完成工程量的50%給乙方結賬。

2、乙方施工人員必須服從甲方、業主、監理管理人員的檢查、指導和監督；文明施工，遵守甲方的有關規定。

3、甲方向乙方提供成孔樁口遮蓋的防護材料，因甲方不能及時提供和不及時檢樁由此造成的事故由甲方承擔，乙方不遮蓋出現事故由乙方負責。

4、乙方必須按甲方的進度計劃、施工質量、施工安全、文明施工的進行有計劃有方案的合理施工。

5、本合同一式兩份，經雙方簽字之時生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日