【精選】建筑合同范文匯總10篇

隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家整理的建筑合同10篇，希望能夠幫助到大家。

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)單位(或個(gè)人)名稱：__

法定代表人：__

常住地址： __

聯(lián)系電話：__

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)單位(或個(gè)人)名稱： __

法定代表人:__

常住地址： __

聯(lián)系電話: __

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》、《行政法》等有關(guān)法律規(guī)定，按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、租賃內(nèi)容： 乙方因施工需要向甲方承租一臺(tái)日產(chǎn)小松PC120挖掘機(jī)，投入__鄉(xiāng)三元村的土地田園化工程項(xiàng)目水碾壩進(jìn)行施工作業(yè)。租用期間，租賃機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)完全屬于甲方，乙方對(duì)租賃機(jī)械設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不能擅自將機(jī)械轉(zhuǎn)租給他人使用，更不能得將甲方機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、信托給第三者。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，租賃機(jī)械設(shè)備只在本合同規(guī)定的作業(yè)地點(diǎn)施工。

二、租賃期限：

租賃期限暫定三個(gè)月，即從20_年1月1日起至20_年3月31日止，承租期滿后，若乙方需繼續(xù)租用甲方機(jī)械，到時(shí)雙方另議簽訂延期合同。

三、租金結(jié)算方式及工作要求：

1、租賃機(jī)械設(shè)備租金按每月貳萬壹伍仟元(￥25000.00元)計(jì)算，不足月的按日計(jì)算(即按月租金除以三十天為日租金：25000.00元÷30日=833.33元/日)。

2、付款方式：每月租金應(yīng)在當(dāng)月月底前結(jié)清，乙方必須按時(shí)支付租金給甲方。

3、甲方保證租用機(jī)械設(shè)備每月給乙方正常使用224小時(shí)，(超出時(shí)間按120.00元/小時(shí)計(jì)算)，甲方每月應(yīng)有兩天的時(shí)間保養(yǎng)機(jī)械設(shè)備。若甲方機(jī)械設(shè)備故障影響乙方施工不足28天，則甲方必須延期補(bǔ)足給乙方相應(yīng)的天數(shù)。

4、由于天氣不好或乙方的原因而導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備工作不足當(dāng)月的使用時(shí)間，乙方應(yīng)照常付給甲方滿月的租金，不能隨意扣甲方租金。

5、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供機(jī)械設(shè)備操作機(jī)手1—2名，操作機(jī)手工資由甲方負(fù)責(zé)。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方保證提供良好的租賃設(shè)備給乙方，每月甲方和乙方商量確定時(shí)間對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作。

2、甲方租賃機(jī)械設(shè)備在工地施工中出現(xiàn)故障，操作機(jī)手和乙方負(fù)責(zé)人必須向甲方電話通知，由甲方派專修人員進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方自理。

3、乙方工程必須要有完善的審批手續(xù)，凡涉及到有關(guān)法律、法規(guī)和行政處罰等原因，造成甲方機(jī)械被扣或處罰等事，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理和解押，并負(fù)責(zé)賠償甲方機(jī)械所超出乙方租賃期限的租金。

4、租賃期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，確保甲方機(jī)械設(shè)備安全及操作機(jī)手人身安全，乙方施工場(chǎng)地有危險(xiǎn)的，乙方要督促機(jī)手注意安全，若乙方施工人員亂指揮造成甲方機(jī)械設(shè)備、機(jī)手出安全事故的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

5、乙方有責(zé)任向機(jī)手介紹工地情況，如工地埋有地下水管、電纜等，乙方施工人員不及時(shí)告知機(jī)手而造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、租賃期間，乙方免費(fèi)供給甲方機(jī)械設(shè)備合格燃油。斗齒和斗銷及其他機(jī)械附屬油的消耗、維修保養(yǎng)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

7、乙方在租賃期間內(nèi)，租賃機(jī)械設(shè)備的操作機(jī)手，乙方免費(fèi)提供宿舍生活費(fèi)。

8、租賃期間，乙方負(fù)責(zé)派專人看守機(jī)械設(shè)備。

五、機(jī)械設(shè)備操作機(jī)手責(zé)任：

租賃機(jī)械設(shè)備的操作機(jī)手必須要服從乙方施工人員指揮和工作安排，無工作時(shí)安排時(shí)，機(jī)手不得擅自離開工地回家。有事請(qǐng)假須安排好頂班人員并征得工地現(xiàn)場(chǎng)施工人員同意后方可離開。

六、合同爭(zhēng)議與終止：

1、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。如有爭(zhēng)議，雙方不能協(xié)商一致的，任何一方均可向施工所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方法定代表人簽字之日起生效。合同期滿，租賃費(fèi)用結(jié)算完畢后本合同自動(dòng)廢止。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

發(fā)包方;(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方;(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將于雙江自治縣XX的住宅建筑工程發(fā)包給乙方施工、為明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，按照平等、自愿、公正的原則。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程承包條例》及相關(guān)規(guī)定、經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

第一條工程概況。

一、工程地點(diǎn)：雙江自治縣XX

二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)二層。

三、工程建筑面積;圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為215平方米。

第二條承包方式。

采用包工不包料的方法，甲方提供材料，乙方按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工。

第三條施工范圍及施工造價(jià)

一、施工范圍

1、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)放線。

2、雨篷和斜頂半算。

3、主體工程(含貼地磚、樓梯磚、內(nèi)外墻磚、屋面及衛(wèi)生間防水、室內(nèi)外仿瓷、墻漆、樓梯扶手、水電通訊線路安裝、化糞池、衛(wèi)生間蹲坑、水箱等)。其他需要施工的項(xiàng)目，按甲方要求施工。

二、施工造價(jià)

包工按建筑面積215計(jì)算，施工價(jià)總數(shù)為89440元。

第四條施工工期

自________年____月____日至年底

五、付款方式

一層澆灌付3萬元，2層澆灌付3萬。尾款扣留5000元(大寫五千元整)，作為保修金后，其余部分待外墻完工、內(nèi)部完工后甲方驗(yàn)收通過后一次性付清。

第六條工程具體要求

1、若基礎(chǔ)超深(1.3米以上為超深)，超深部分按90元㎡計(jì)算。

2、室內(nèi)水、電、通訊線路等網(wǎng)管預(yù)埋，每個(gè)房間電線，開關(guān)，插座，閉路及電腦網(wǎng)線插孔位置由甲方確定。

3、其他內(nèi)部結(jié)構(gòu)要求參照甲方提供的房屋建筑施工圖及按甲方要求施工，外部要求參照設(shè)計(jì)圖施工。

第七條工程質(zhì)量要求

1、支砌毛石基礎(chǔ)，砂漿標(biāo)號(hào)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求攪拌，支砌必須砂漿飽滿、平穩(wěn)，磚砌體平面垂直。

2、隱蔽工程需經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后方能進(jìn)行下一道施工工序。

3、按《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，乙方須對(duì)工程實(shí)行保修 ……此處隱藏11896個(gè)字……標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 開工前五天

國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 有特殊要求的標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范由發(fā)包人在工程開工前提供。

4、圖紙

4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 在工程正式開工前五日內(nèi)，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 無 。

使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5、工程師

5.2監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： 職務(wù)：

發(fā)包人委托的職權(quán)：

需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名： 職務(wù)：工程師

職權(quán)： 監(jiān)督工程進(jìn)度及工程施工質(zhì)量

5.6不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：

7、項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： 劉 慶職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理(副總工程師)

8、發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 設(shè)備、管道的安裝滿足施工進(jìn)度要求。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發(fā)包方在施工場(chǎng)地內(nèi)指定具體使用點(diǎn)。

(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 在施工期間，發(fā)包方應(yīng)保證施工運(yùn)輸要道暢通。

(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 無

(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 在承包人正式進(jìn)場(chǎng)施工前，應(yīng)辦理完施工許可等有關(guān)手續(xù)。

(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 無

(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 無

(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 無

(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無

8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無

9、承包人工作

9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)和要求，完成以下工作：

(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無

(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 按時(shí)發(fā)包人提供月進(jìn)度計(jì)劃。每月25日前，提供每月完成工作量報(bào)表，一式兩份。

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 按照施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)管理辦法搞好現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作。

(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無

(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 無

(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人有責(zé)任保護(hù)已完工程的成品、半成品;

某些產(chǎn)品發(fā)包人有特殊保護(hù)要求時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)其所發(fā)生的費(fèi)用。

(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無

(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按發(fā)包人有關(guān)規(guī)定，工程竣工做到工完場(chǎng)地清。

(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 無

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃

10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：按發(fā)包方要求提供進(jìn)度計(jì)劃。

工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到施工進(jìn)度計(jì)劃后五日內(nèi)確認(rèn)。

10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 無

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況： 無

四、質(zhì)量與驗(yàn)收

17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 執(zhí)行《通用條款》的有關(guān)規(guī)定。

19、工程試車

19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無

五、安全施工

執(zhí)行《通用條款》第五條。按承包人的安全責(zé)任書執(zhí)行。

六、合同價(jià)款與支付

23、合價(jià)款及調(diào)整

23.2本合同價(jià)款采用 按實(shí)結(jié)算 方式確定。

(1)采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 無

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：無

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： 按實(shí)調(diào)整。

(2)采用可調(diào)價(jià)合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：本工程采用可調(diào)價(jià)格。調(diào)整依據(jù)執(zhí)行《通用條款》23.3條內(nèi)容，以及發(fā)包人提出的較大功能性改變的設(shè)計(jì)修改。執(zhí)行青海省相關(guān)定額及相應(yīng)配套文件，按二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。

(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無

23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：調(diào)整的條件：1、甲方代表確認(rèn)的工程量增減;2、甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;3、工程造價(jià)管理部門公布的國(guó)家對(duì)稅、費(fèi)等價(jià)格調(diào)整;4、雙方商定的增減或調(diào)整。調(diào)整的方式：若有設(shè)計(jì)變更、工程簽證、零星用工等，根據(jù)相關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，辦理追趕加預(yù)算，調(diào)整總造價(jià)。

24、工程預(yù)付款

發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：合同簽訂生效后七日內(nèi)預(yù)付30%的工程費(fèi)和全部材料費(fèi)。

扣回工程款的時(shí)間、比例：工程決算后扣回。

25、工程量確認(rèn)

25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每月30日前向發(fā)包人提交已完工程量報(bào)告，發(fā)包方三日內(nèi)確認(rèn)，作為付款依據(jù)。

26、工程款(進(jìn)度款)支付

雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：每月五日前按核實(shí)后的工程量支付進(jìn)度款;竣工驗(yàn)收決算后，扣除工程總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，其余工程款發(fā)包人在決算辦理后7日內(nèi)一次性付清。

七、材料設(shè)備供應(yīng)

27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備(附材料設(shè)備清單)

27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：

(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：無

(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 無

(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無

(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 無

(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 無

(6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 無

27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 無

28、承包人采購材料設(shè)備

28.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 承包人自行采購。

八、工程變更

執(zhí)行《通用條款》第八條

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32、竣工驗(yàn)收

32.1承包人提供竣工圖的約定：在工程正式交驗(yàn)后20日內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工圖三套。

32.2竣工結(jié)算：在該合同范圍工程交驗(yàn)后一月內(nèi)，承包人向發(fā)包人提供竣工決算資料貳套。發(fā)包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內(nèi)辦理財(cái)務(wù)決算。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按《條件》第32.6條執(zhí)行